Proceso De Compra

30 year fixed rate mortgage loans

Es con gran orgullo y placer que Southern Home Loans extiende a usted la aprobacin previa de su prstamo hipotecario. Hemos verificado sus ingresos, crditos y activos. Desde el inicio de su solicitud, hemos disfrutado trabajar con usted para acumular la documentacin necesaria para llegar a esta importante ocasin en la que podemos emitir su aprobacin previa. Su agente de bienes races puede acceder a la pre aprobacin 24/7 a travs de este sistema.

Recomendamos encarecidamente que nos guste en Facebook para recibir actualizaciones ocasionales sobre el proceso de compra, sugerencias para prestatarios y nuevos programas de prstamos que publicamos semanalmente. Esto mejorar en gran medida su conocimiento de la compra de vivienda y har que el proceso sea ms agradable

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Contrato Recibido | Contract Received

Felicidades por encontrar tu nuevo hogar!

Su prximo paso: obtenga cotizaciones de seguros y solicite inspecciones requeridas

Comunquese con un proveedor de seguros para obtener un presupuesto. Puede elegir su propio proveedor de seguros o visitar nuestro sitio web para proveedores con los que hemos trabajado en el pasado.

http://insuranceforsouthern.secure-clix.com/

Sus documentos de prstamo se prepararn en breve. Una vez enviado, llamar para revisar juntos y responder a cualquier pregunta que pueda tener. El cdigo de autorizacin es 5690.

Instrucciones sobre cmo firmar https://southernhl.com/esign-instructions/

A continuacin, se detallan las inspecciones requeridas para cada programa de prstamo; consulte con su agente de bienes races sobre cundo deben ordenarse estos.

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Programa de Prstamo e inspecciones requeridas:

FHA, VA, USDA Requiere certificacin de agua y prueba sptica si corresponde

VA y USDA informe Termita / WDO

Mvil se requiere certificacin de la Fundacin. No ordene la prueba de agua o pozo antes de la certificacin de la fundacin. Estas inspecciones deben solicitarse una vez que se haya aprobado el certificado de fundacin.

Se requieren encuestas en todas las propiedades: podemos usar la encuesta de vendedores en espera de la aprobacin de las compaas de ttulos.

Se requieren evaluaciones en todas las propiedades: nos encargaremos de hacer el pedido por usted.

Qu hacer y qu no hacer durante el proceso de prstamo

Hacer:

Contine para hacer su hipoteca o alquile los pagos a tiempo.

Mantngase al da con todas las cuentas existentes.

Contina trabajando para el mismo empleador.

Contina viviendo en tu residencia actual.

Mantiene saldos de tarjetas de crdito iguales o inferiores al 40% de los lmites de crdito.

Llmenos antes de hacer cualquier cosa con respecto a su empleo, tarjetas de crdito o activos.

Qu no hacer:

Realice una compra importante (automvil, barco, etc.)

Solicite nuevos crditos o prstamos de cualquier tipo.

Pague cualquier cobranza o castigo antes de la consulta.

Cambie las cuentas bancarias o los bancos a menos que se lo indiquen.

Consolide su deuda en menos cuentas.

Deposite efectivo o fondos no rastreables.

Cierre cuentas de tarjeta de crdito.

Mxima o ms carga de tarjetas existentes.

Levante banderas rojas al asegurador. (es decir, firma conjunta del prstamo de otra persona, cambie su nombre y direccin, etc.)

No avise al propietario antes de consultar con su agente de prstamos.


Documentos del prstamo

Siguiente paso: su archivo se enviar ahora al proceso para su revisin. Durante este paso del proceso, mi equipo ordenar la verificacin de terceros y la revisin de su archivo para cualquier informacin que consideremos que el suscriptor requerir.

Recordatorio **** Por favor envenos una cotizacin de seguro a la brevedad posible.

*** Este es un correo electrnico automatizado. Si ya nos ha proporcionado el seguro, ignore este mensaje


Seguro Recibido

Gracias. No olvide solicitar las inspecciones requeridas por su agencia de seguros.

Condiciones de procesamiento solicitadas

Su archivo ha sido revisado y hay algunos artculos necesarios antes de que podamos enviar su prstamo a la suscripcin. Mi departamento de procesamiento ha enviado un correo electrnico por separado con los artculos necesarios. Proporcione los documentos solicitados dentro de las 24 horas para asegurarse de que no haya demora en el cumplimiento de su fecha de cierre. Si tiene alguna pregunta, comunquese con el departamento de procesamiento. Gracias por tu trabajo hasta ahora!


Evaluacin ordenada

La evaluacin ha sido ordenada, lo que tomar aproximadamente 7 das hbiles. Espere un correo electrnico de la gerencia de tasacin que solicita el pago. El pago se puede hacer con una tarjeta de crdito o dbito haciendo clic en su enlace. Si ya realiz el pago o nos dio su informacin de tarjeta de crdito, ignrela. La tasacin no se ordenar hasta que se publique el pago. Le enviaremos la tasacin por correo electrnico a usted y a su agente una vez recibida.

Si su prstamo es un prstamo VA, ignore el mensaje anterior. La tasacin se ha ordenado a travs del sistema VA y el pago se puede hacer directamente al tasador.

Siguiente paso | Encuesta de pedidos. Visite nuestro sitio web para obtener informacin de contacto del encuestador.

Este es un correo electrnico generado automticamente si ya ha ordenado una encuesta o tiene un mensaje de desatencin.

Recordatorio *****

Para asegurar que cumplimos con su fecha de cierre, los pls proporcionan todos los artculos solicitados en 24 horas. T eres el catalizador de nuestro xito!


Evaluacin Recibida

Espere el informe en breve.

Recordatorio til para solicitar las inspecciones requeridas si an no lo ha hecho.

Programa de Prstamo e inspecciones requeridas:

FHA, VA, USDA – Requiere certificacin de agua / pozo y prueba sptica si corresponde

VA y USDA informe Termita / WDO

Mvil: se requiere certificacin de la Fundacin. No ordene la prueba de agua o pozo antes de la certificacin de la fundacin. Estas inspecciones deben solicitarse una vez que se haya aprobado el certificado de fundacin.

Se requieren encuestas en todas las propiedades : podemos usar la encuesta de vendedores en espera de la aprobacin de las compaas de ttulos.


Aprobacin de prstamo

Felicitaciones, hemos recibido su aprobacin de prstamo condicional. En este paso del proceso, el suscriptor est requiriendo algunos artculos para emitir el cierre para cerrar. Mi oficina se pondr en contacto con usted en breve sobre estos artculos. Los Pls actan rpidamente y nos proporcionan los artculos necesarios para que podamos enviar su archivo nuevamente a la suscripcin para que el cierre se cierre. El asegurador tiene 48-72 horas para borrar estos artculos y una vez que se borran, su archivo se enviar al cierre para la preparacin del documento. Una vez que tengamos el claro para cerrar, confirmaremos el da y la hora de cierre que le resulten ms convenientes.

Siguiente paso: enviar las condiciones de su prstamo de nuevo a la suscripcin para que el cierre se cierre (CTC).

Conditions Submitted

Durante este paso, el suscriptor tiene 48-72 horas para revisar y borrar los artculos que enviamos. Una vez revisado, su archivo se emitir como de cierre (CTC) y se trasladar al departamento de cierre.

El siguiente paso: el departamento de cierre revisar el archivo y confirmar que tienen todo lo necesario para enviar los documentos de cierre a su compaa de ttulos. Tambin emitirn una divulgacin de cierre (CD) que deber ser diseada 3 das antes del cierre.

Gracias por toda su ayuda hasta ahora!


Limpio para Cerrar

Su prstamo se enva a nuestro departamento de cierre y en 24 horas se le emitir una divulgacin de cierre. La reglamentacin exige que la divulgacin de cierre se firme 3 das antes del cierre para firmar electrnicamente (el ltimo cdigo de autenticacin es el 4), tan pronto como reciba el correo electrnico para cerrar segn lo programado. Durante los prximos das, trabajaremos con el ttulo para finalizar la divulgacin final. Una vez que est finalizado, llamar para analizar el efectivo final para cerrar y qu llevar al cierre.

Recordatorio **************

No ha verificado su crdito.

No haga grandes compras.

Pague todas las facturas segn lo programado.


Divulgacin de cierre anticipado

La regulacin gubernamental requiere un perodo de espera de 3 das desde el reconocimiento de la Divulgacin de cierre (CD) antes de que el cierre real pueda tener lugar. Para ayudar a acelerar el proceso, podemos brindar esta divulgacin antes de cerrar. El CD inicial puede no ser exacto, sin embargo, trabajaremos con la compaa de ttulos para finalizar las cifras de cierre una vez que recibamos el cierre para cerrar. Se requiere un cdigo de autorizacin para acceder a su CD inicial, y ese cdigo sern los ltimos 4 dgitos de su nmero de seguro social. Debera esperar un correo electrnico dentro de las 24 horas con un enlace a la divulgacin de cierre, as que firme tan pronto como sea posible para no retrasar su proceso


Gracias por hacer negocios!

Felicidades por tu nuevo hogar. Fue bien merecido y no podramos haberlo hecho sin ti. Realmente apreciamos su negocio y le agradecemos por elegir Southern Home Loans.

Estamos abiertos a cualquier comentario para mejorar nuestro negocio y facilitar la experiencia de compra de una vivienda. Si tiene alguna sugerencia, enveme un correo electrnico.

Si est satisfecho con nuestros servicios, envenos un comentario a travs de los enlaces a continuacin.

https://www.yelp.com/biz/southern-home-loans-ocala

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